“社区运营”为格力地产带来良性的发展路径

seoxin 10-14 19:34 19次浏览

房地产业不仅是我国社会基础与保障产业,也是关系经济发展与解决就业问题的支撑产业。中央坚持“房住不炒”的战略定位下,国内房地产企业面临着巨大的转型挑战,也同时迎来了创新发展的新机遇。

格力地产宣布中国乒乓球协会主席刘国梁担任其“健康生活大使”,在探索“社区运营”的新发展路径的同时,积极倡导全民健身精神、推进全民健身运动,可以看作是其转型中的一次有益尝试。

作为“建筑城市,健康生活”的城市综合运营商,格力地产力求将社区打造成为活力十足的有机生命体,从宜居、宜业、宜游等方面满足业主多层次的精神需求。

以“国球”为契机,打造符合国际乒联标准的乒乓球馆、引进国内外高规格赛事等,丰富了格力地产“社区运营”的内涵,让珠海人民享受到了高质量、普惠性的健康生活体验。更值得一提的是,“小乒乓撬动大健康”的品牌策略,也将拓宽格力地产的转型创新视野,让优秀的社区运营能力成为企业竞争的新亮点。

“社区运营”为格力地产带来良性的发展路径

如今地产行业已进入增速放缓的“白银时代”,过去房地产市场仅靠土地、人口和城市红利实现资本增长的时代一去不返。随着人口老龄化社会到来,健康人居生活成为房地产业必须正视的发展态度。

格力地产因地因时制宜,以海居生活为“基石”,为城市、为社区打造形式多样、开放式的、全民共享的运动体验。明确“社区运营”的出发点,抓住核心问题关键,将社区概念深深融入建筑与自身发展中——格力海岸依托原始绿色生态环境,创造了能够满足业主健康生活需求的运动场景。这里不但独享了1.5公里的私家海岸线,背依原生山脉,还坐拥90%覆盖率的植被以及集娱乐休闲、有氧运动、观海艺术、观景功能于一体的格力海岸滨海公园。

“社区运营”为格力地产带来良性的发展路径

目前,滨海公园已建有足球(5人制)、篮球场、网球场以及儿童乐园,并计划新建小舞台、儿童沙池等玩乐设施。多样的社区生活不仅能够丰富业主个人、家庭的健康生活,也能共建和谐、健康的邻里与社会关系。难怪有业主感叹,“住在这里,家的感觉更浓、更深!”

格力地产探索并创新“社区运营”模式并不是想当然,切实从业主的喜好和需求出发,赋予并逐步满足每个年龄段的业主对于健康生活的不同期许,如国际象棋棋协大师赛、业主乒乓球赛、滨海运动会、东京奥运助威团、滨海风筝节等,让业主和广大市民在家门口享受到了最纯粹的运动休闲、竞技体育文化。

“社区运营”为格力地产带来良性的发展路径

展望2020年,格力地产携手乒乓球世界冠军刘国梁进一步拓展湾区乒乓球运动—— ‘“地表小魔王’全国青少年乒乓球系列赛”总决赛将落地珠海,这是一个专业级重要赛事。同时,在格力海岸coast park打造符合国际乒联标准的国球馆也将于明年年初投用,为乒乓球运动提供更完备的体育设施和教学指导。

无论是打造专业培训场馆,还是引入青少年乒乓球系列赛等专业活动,都在为这个城市注入健康生活的“基因”,也成为格力地产对产业升级的重要探索。

更让人惊喜的是,格力地产还将科技应用与“社区运营”充分结合,以大数据作为核心,智能化分析业主需求。格力地产做“社区运营”的核心思路正是基于这一需求,展开全面的高黏性、高频次、高口碑的活动,为业主搭建最实用、最贴心的“最后一公里”生活场景。

随着大数据积淀与分析技术迭代,为客户提供更多柔性化、定制化产品,丰富社区场景和服务,为相关板块项目功能提供更为广阔的平台和发展空间,催生新的业务增长点,与业主实现共赢共存。与此同时,格力地产的物业服务和营销工作也将保障协同、形成资源合力,赋予“社区运营”新时代的内涵。

格力地产富有个性化和人性化的“社区运营”,获得业主广泛称赞,在笔者看来是发展必然。“社区运营”不只是简单的内容叠加或概念包装,本质在于上下游产业链有效整合。行业人士表示,通过改革升级,格力地产有望享受城市升级、社区产业化运营兴起的经济红利外溢。通过旗下社区格力海岸在“社区运营”方面的创新和探索,提升企业品牌内涵和价值,成为公司效益重要增长点之一。