阳江传奇!这个阳江人用5000元赚了22亿元

seoxin 07-30 18:35 14次浏览
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黄德满的创业故事

1999年,土石方工程难以为继,看到宾馆年50%的利润,黄德满开始把全部精力放在酒店业。黄德满开的第一家酒店,共229家客房, 每间房4万块成本,前期投入得900多万,但是他手里的现金只有三四百万。可就是靠30%的现金投入,黄德满一点一点完成了十多家店的布局。现金主要用于 物业押金、空调家电、其他必付装修预付款等。其余70%成本是做装修、家具等,这些可以先靠供应商贷款,同时靠其他店创造的利润,边装修边支付供应商的欠 款。“自己做事一直踏踏实实,供应商愿意支持我们。”黄德满说。

一般投资相等规格的一间客房要7万块,黄德满不外包,自己请施工队、买材料,4万块就能够完成。一边是精打细算,节省成本,创造利润, 不断投入,一边向供应商借贷,维也纳完成了前期投资。“如果非要说融资,我们就是向供应商融资吧。”黄说。那时候,他从银行拿不到任何贷款,“酒店做不好呢,投入装修的钱几乎等于废品,银行借钱就等于打水漂了。”

2003年,黄德满在深圳开出4家酒店。由于平时酷爱西方古典音乐,他统一将 这四家酒店改名为“维也纳”。

跟经济型酒店100~200元的房价相比,维也纳房价在200~300元之间,增加了咖啡厅、自助餐、会议等六个服务品类,虽然每间房总成本增加了15~30元,但单价提高100元,整体利润高出70块。

依靠“五星装修,二星消费”的经营理念,维也纳从来没有大笔的广告支出,基本是口碑效应,入住率高达100%,拥有130万会员。“我 们开到哪里去,这些会员会跟到哪里去。”黄德满说。“现在很多搞营销、品牌策划的人,说酒香不怕巷子深已经过时,我相信品质,它永远不会过时,我永远还会信奉它。”

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黄德满曾在维也纳全球峰会“深睡眠·大健康”主题论坛上分享“企业家需要具备的六大特质”。

1、胸怀

2、格局

3、信念

4、眼光

5、智慧

6、正能量

黄德满先后被权威机构评为:

全球酒店卓越功勋人物、中国酒店业新领军人物、中华英才白金五星勋章、品牌中国连锁行业年度人物、中华精品商务酒店领袖人物、中华精品商务酒店功勋奖、中国粤菜创新优秀企业家、中国百年健康饮食文化杰出贡献奖等

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